Gracia Hotel Shinsaibashi｜Gracia 心齋橋酒店
大阪心齋橋核心地段・小規模精品住宅

本案位於大阪市中央區南船場，屬於心齋橋核心生活圈內的精品型住宅項目。整體規劃以低戶數、高私密度為特色，結合商業地段與居住機能，適合都市型租賃與短期停留需求。物件採 1LDK 格局設計，單位面積約 10.6 坪，在市中心屬於較具空間感的配置。全棟僅 9 戶住宅單位，並設有 1 間店鋪，形成小規模複合式物件，提升整體物業運用彈性。

區域與交通

• 位於大阪市中央區南船場，屬心齋橋核心生活圈
• 步行可達「心齋橋站」，連接難波、梅田等主要商業區
• 鄰近心齋橋商店街，商業與觀光人流集中
• 生活機能成熟，餐飲、購物與日常設施齊全
• 可銜接關西國際機場交通

選址策略：穩定人流 × 商業機能 × 交通節點

心齋橋作為大阪代表性商業區之一，不僅具備觀光客流，同時亦為本地消費與就業活動集中區域。南船場則屬於心齋橋延伸生活圈，相較主幹道更具居住環境，同時維持商業區的便利性。

本案採小規模開發，控制總戶數與產品定位，使物件在租賃市場中維持稀缺性，並降低未來供給競爭壓力。此類「核心地段＋低戶數」策略，為 FMI JAPAN 在大阪市中心常見的產品規劃方向之一。

銷售狀態

本案已完成銷售，現作為 FMI JAPAN 株式會社過往開發與銷售實績展示。

更新日期：